1993〜2003年築, 専有面積52.31㎡〜72.31㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+24.1%
葛飾区
66.0万円/㎡
前年比+14.5%
ロイヤルタワーお花茶屋
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩7分
1998年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,651万円
58.6万円/㎡
2,804
3,369
3,934
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜3,934万円
54.1万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ロイヤルタワーお花茶屋
3,500万円（56.2万円/㎡）/ 12階 / 62.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,500万円 | 56.2万円 | 12階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 57.5万円 | 12階 | 62.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,580万円 | 57.5万円 | 12階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ロイヤルタワーお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,500万円 | 56.2万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/23 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、葛飾区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は葛飾区の平均と比較して14.8%割安です。
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1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造