ロイヤルタワーお花茶屋

  • 東京都葛飾区立石五丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,580万円
57.5万円/㎡
相場
3,804万円
61.1万円/㎡
1,783
3,131
4,478
5,826
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜4,478万円
50.2万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ロイヤルタワーお花茶屋
3,580万円（57.5万円/㎡）/ 12階 / 62.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,580万円57.5万円12階 62.31㎡ 2LDK南西
2025/05/033,580万円57.5万円12階 62.31㎡ 2SLDK-
2020/12/253,680万円59.1万円11階 62.31㎡ 3LDK南
2020/10/212,980万円47.8万円11階 62.31㎡ 3LDK南
2020/10/213,598万円57.7万円9階 62.31㎡ 3LDK南
2020/06/032,880万円46.2万円12階 62.31㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ロイヤルタワーお花茶屋
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅7分 3,580万円57.5万円62.31㎡2LDK12階 / 13階建 南西1998年35戸SRC
2024/03/05エヴァーグリーン青砥
葛飾区立石六丁目
青砥駅9分 2,580万円46.3万円55.71㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年45戸RC
2024/08/03セレナハイムお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅6分 4,330万円78.3万円55.3㎡2LDK4階 / 10階建 南西2001年37戸RC
2025/05/13ライオンズマンション葛飾青戸
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅9分 3,600万円56.6万円63.6㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年77戸SRC
2025/06/08コスモお花茶屋参番館
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅9分 2,980万円55.9万円53.35㎡3LDK11階 / 13階建 南西1993年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、葛飾区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は葛飾区の平均と比較して10.4%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積52.31㎡〜72.31㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+20.7%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルタワーお花茶屋
所在地東京都葛飾区立石五丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩7分
築年月1998年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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